생애최초 주택구입자금대출 및 취득세 감면

생애최초 주택구입자금대출 및 취득세 감면

생애최초 주택구입자금대출이란 생애 최초로 주택을 구입할 경우 주택가격의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있는 상품으로 주택도시기금에서 지원하는 정부 지원 3대 구입자금 정책이다. 정확한 명칭은 '내 집 마련 디딤돌대출'이며 우대금리의 혜택까지 받아 볼 수 있다.

생애최초 주택구입자금대출 조건

신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 한다. 단 30세 미만의 단독세대주는 제외된다.

배우자와의 합산 총연소득이 6000만원 이하이어야 하며, 신혼가구의 경우 연소득 8500만원 이하, 2자녀 이상의 다자녀 가구일 경우 7000만원 이하의 소득까지 인정된다. 자산의 경우 배우자와 합산한 순자산액이 5억600만원 이하이어야 한다. 신용은 NICE신용평가정보의 CB점수가 350점 이상이어야 하며, 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제정보가 없어야 한다.

생애최초 주택구입자금대출 한도

대출한도는 일반 대출의 경우 2억5000만원 이내이며 생애 최초주택구입자금대출을 받게 되면 3억원 이내까지 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 4억원 이내까지 대출이 가능하다. (DTI 60% 이내, LTV 70% 이내) 생애 최초구입자의 경우 LTV 80% 이내로 대출이 가능하다.

생애최초 주택구입자금대출 기간 및 금리

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있다. 대출 상환 방식을 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식을 선택할 수 있으며, 금리는 기간에 따라 다르게 적용된다.

생애최초 주택구입자금대출 자격 및 한도 조회

주택도시기금 홈페이지에서 생애최조 주택구입자금 대출 자격 및 한도 조회가 가능하며 더 정확한 대출한도를 위해서는 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행을 방문해 알아볼 수 있다. 주택도시기금의 상품은 내 집 마련 디딤돌대출과 신혼부부 매입대출이며, 한국금융공사의 상품은 보금자리론과 생애최초주택구입 보금자리론이다. 신청할 상품의 기관 홈페이지나 모바일 앱에서 신청하며 신청 시 필요한 정보를 입력하고 서류를 첨부하면 완료된다. 승인은 신청일로부터 30일 이내 처리되며 실행은 승인일로부터 30일 이내 가능하다.