청년 주택드림 청약통장, 출시일 및 전환
2023년 11월 23일 확정한 ' 청년 내 집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용으로, 현행' 청년 우대형 청약통장' 대비 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장이다. 정부에서는 청년들에게 주택을 보급하겠다는 취지로 이 청약 통장을 만들었으며, 2024년 2월에 출시될 예정이며, 기존 우대형은 자동전환, 일반 청약 저축은 전환 신청이 가능해진다. 또한 이 통장으로 청약에 당첨되면 '청년 주택드림 대출'을 통해 최장 40년 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있다.
청년 주택드림 청약통장 출시일 및 금리
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월에 출시 예정이며, 금리는 기존 청년 우대형 청약통장보다 0.2% 오른 4.5%이다. 납입한도도 100만 원까지 가능하며, 1회의 중도 인출이 가능하다.
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
- 만19세 ~ 34세
- 연소득 5000만원 미만
- 무주택자
가입 시점에 자격을 충족한 경우, 가입 후 자격이 변동하더라도 우대 금리등은 동일하게 적용받는다.
청년 주택드림 청약통장 전환
예전부터 가입되어 있던 일반 청약통장은 기존통장을 해지 후 드림통장으로 전환 가입을 신청해야 되며, 기존 청약 통장에 납입한 가입 기간, 납입금액, 납입회차 등은 연속해서 인정된다.
청년 우대형 주택청약에 가입되었다면 24년 2월 주택드림 청약 출시 후 자동으로 전환된다.
전환신청은 우리, 국민, 농협, 하나, 기업, 신한, 부산, 대구, 경남 은행에서 신청이 가능하다.
청년 주택드림 청약통장 대출
청년들의 내집마련을 위한 제도로 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상, 1000만원 이상 납입 시 청약에 당첨되었을 때 해당 주택 분양가의 80%를 연 2.2%~3.6%까지의 이율로 최장 40년까지 고정금리 대출을 받을 수 있다.
주의점
이미 청년 전용 주택청약 통장으로 청약에 당첨되었을 경우 주택드림 대출이 불가능하며, 중도금 대출은 포함되지 않는다.